Estimation théorique
Route de la Contestation,76133 Notre Dame du Bec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Contestation,76133-Notre Dame du Bec indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 5046 | TERRE DE LA CONTESTATION | 4 | 130 | 350 | 165700€ | 1275€ |
2019-09-27 | 5075 | TERRE DE LA CONTESTATION | 4 | 100 | 3107 | 162000€ | 1620€ |
2021-08-11 | 66 | VALL DES CHAUMIERES | 4 | 122 | 1400 | 300000€ | 2459€ |
2019-09-26 | 5132 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 1085 | 205000€ | 2010€ |
2021-09-20 | 55 | VALL DES CHAUMIERES | 5 | 119 | 120 | 245000€ | 2059€ |
2019-12-09 | 5135 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 150 | 177550€ | 2367€ |
2019-09-05 | 5172 | FERME DES BOIS | 4 | 83 | 731 | 164000€ | 1976€ |
2021-01-04 | 9 | IMP DU CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 117 | 560 | 280000€ | 2393€ |
2019-06-03 | 1630 | RTE DU CENTRE ET DES BOIS | 5 | 216 | 500 | 475000€ | 2199€ |
2022-12-01 | 1 | COTE DE L'EGLISE | 6 | 140 | 700 | 413000€ | 2950€ |
2020-03-17 | 5 | COTE DE L'EGLISE | 6 | 139 | 577 | 130000€ | 935€ |
2019-12-27 | 5302 | QUARTIER PETITPAS | 3 | 59 | 188 | 80000€ | 1356€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE LA CITE JOLY | 5 | 69 | 701 | 167000€ | 2420€ |
2020-10-01 | 4 | RTE D'HERMEVILLE | 7 | 140 | 842 | 275150€ | 1965€ |
2019-12-06 | 4 | LES SIX CHEMINS | 4 | 109 | 333 | 218200€ | 2002€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA CITE JOLY | 4 | 67 | 717 | 183000€ | 2731€ |
2020-06-15 | 5437 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 133 | 400 | 280000€ | 2105€ |
2021-05-12 | 19 | RTE DE LA LEZARDE | 5 | 108 | 19 | 253950€ | 2351€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 430 | 225000€ | 2344€ |
2022-03-30 | 48 | RTE DE LA LEZARDE | 6 | 217 | 1072 | 370000€ | 1705€ |
2021-02-05 | 1 | ALL DES FOUGERES | 4 | 89 | 1043 | 170000€ | 1910€ |
2021-10-27 | 11 | COTE DU ROME | 5 | 129 | 500 | 256000€ | 1984€ |
2020-06-19 | 71 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 120 | 730 | 185300€ | 1544€ |
2022-11-18 | 22 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-15 | 4 | ALL DES FOUGERES | 5 | 137 | 1000 | 312700€ | 2282€ |
2021-07-15 | 46 | IMP DU REMEDE | 3 | 120 | 126 | 301000€ | 2508€ |
2020-05-27 | 39 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 103 | 829 | 252450€ | 2451€ |
2019-12-30 | 82 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 95 | 841 | 207000€ | 2179€ |
2020-01-23 | 5333 | LE BOURG | 1 | 84 | 550 | 195000€ | 2321€ |
2021-01-13 | 5156 | LE BOURG | 3 | 54 | 232 | 155000€ | 2870€ |
2022-06-30 | 5317 | LE BOURG | 5 | 95 | 470 | 265000€ | 2789€ |
2020-10-28 | 13 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 84 | 248 | 188000€ | 2238€ |
2022-02-28 | 91 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 80 | 569 | 263000€ | 3288€ |
2022-10-06 | 32 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 89 | 403 | 188000€ | 2112€ |
2022-09-01 | 5095 | RUE VICTOR PETITPAS | 7 | 172 | 500 | 315600€ | 1835€ |
2019-05-27 | 95 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 60 | 240 | 152000€ | 2533€ |
2022-08-29 | 32 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 95 | 894 | 273000€ | 2874€ |
2019-05-23 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 84 | 363 | 155000€ | 1845€ |
2020-03-13 | 7 | RTE DE NOTRE DAME DU BEC | 4 | 88 | 581 | 215000€ | 2443€ |
2020-09-09 | 5213 | LE LORIOT | 2 | 42 | 210 | 120000€ | 2857€ |
2022-12-29 | 6 | RUE VICTOR PETITPAS | 5 | 60 | 278 | 137000€ | 2283€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DU MOULIN DU VEY | 7 | 181 | 1018 | 264500€ | 1461€ |
2019-08-05 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 374 | 188000€ | 1843€ |
2022-09-07 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 352 | 229000€ | 2245€ |
2020-10-14 | 1 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 414 | 218200€ | 2182€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 103 | 216 | 194000€ | 1883€ |
2022-03-15 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 579 | 209000€ | 2613€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DU RELAIS | 2 | 44 | 33 | 95000€ | 2159€ |
2022-06-02 | 3 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 464 | 258000€ | 2580€ |
2022-07-11 | 5377 | LE LORIOT | 5 | 102 | 407 | 213000€ | 2088€ |
2022-10-11 | 5159 | LE BOURG | 4 | 100 | 174 | 140999€ | 1410€ |
2020-11-17 | 16 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 50 | 50 | 116000€ | 2320€ |
2020-06-08 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 411 | 115450€ | 1132€ |
2021-10-11 | 5295 | LE BOURG | 4 | 100 | 468 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 84 | 28 | 56000€ | 667€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 84 | 50 | 83000€ | 988€ |
2023-05-09 | 44 | RUE VICTOR PETITPAS | 6 | 163 | 500 | 380000€ | 2331€ |
2020-05-19 | 5173 | LE BOURG | 2 | 43 | 40 | 61000€ | 1419€ |
2023-05-22 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 127 | 601 | 354000€ | 2787€ |
2021-05-21 | 1 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 110 | 82 | 108000€ | 982€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 50 | 26 | 101500€ | 2030€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 60 | 45000€ | 750€ |
2020-09-08 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 84 | 330 | 178000€ | 2119€ |
2023-02-17 | 0 | LE BOURG | 5 | 130 | 0 | 215000€ | 1654€ |
2020-06-22 | 9 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 130 | 146 | 139000€ | 1069€ |
2020-07-13 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 620 | 275150€ | 2117€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 89 | 625 | 211500€ | 2376€ |
2019-11-12 | 5367 | LE LORIOT | 4 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2021-06-04 | 14 | ALL DES POMMIERS | 5 | 100 | 405 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-31 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 132 | 381 | 223000€ | 1689€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 668 | 290000€ | 2231€ |
2019-09-09 | 9 | RTE DU CHATEAU | 4 | 92 | 371 | 220000€ | 2391€ |
2023-01-11 | 12 | RUE ABBE MAZE | 3 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2020-10-15 | 5383 | LE LORIOT | 5 | 102 | 296 | 185000€ | 1814€ |
2022-06-29 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 117 | 526 | 270000€ | 2308€ |
2023-03-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 772 | 339900€ | 3777€ |
2021-11-09 | 16 | RUE ABBE MAZE | 4 | 91 | 22 | 192500€ | 2115€ |
2020-08-14 | 14 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 311 | 226880€ | 2269€ |
2020-05-13 | 5120 | LOT LE BEL AIR | 5 | 91 | 653 | 215000€ | 2363€ |
2019-11-12 | 5182 | LOT LE CLOS DU PARC | 5 | 89 | 336 | 215000€ | 2416€ |
2023-05-25 | 631 | RTE DE NOTRE DAME | 5 | 108 | 600 | 200000€ | 1852€ |
2019-09-30 | 6 | ALL BEL AIR | 5 | 100 | 457 | 175000€ | 1750€ |
2020-04-09 | 6 | RTE DU CHATEAU | 9 | 340 | 500 | 340000€ | 1000€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DES CHARMES | 4 | 83 | 217 | 210000€ | 2530€ |
2022-04-26 | 5139 | LOT LE BEL AIR | 5 | 89 | 723 | 242000€ | 2719€ |
2019-10-18 | 1 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 437 | 170000€ | 1717€ |
2022-02-15 | 4 | ALL BEL AIR | 6 | 133 | 420 | 30000€ | 226€ |
2021-05-31 | 555 | RTE DE NOTRE DAME | 3 | 100 | 1000 | 240000€ | 2400€ |
2023-02-14 | 65 | RTE DE CROISMARE | 4 | 85 | 827 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-30 | 65 | RTE DE CROISMARE | 4 | 85 | 827 | 300000€ | 3529€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 95 | 332 | 215000€ | 2263€ |
2020-07-22 | 5392 | LE LORIOT | 5 | 102 | 442 | 165000€ | 1618€ |
2019-07-15 | 14 | LOT LE BEL AIR | 4 | 126 | 612 | 218500€ | 1734€ |
2021-09-15 | 1 | RUE BENITE | 0 | 18 | 635 | 285000€ | 15833€ |
2020-12-29 | 18 | RUE CHARLES BARBANCHON | 4 | 136 | 500 | 205000€ | 1507€ |
2022-11-23 | 23 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 46 | 685 | 210000€ | 4565€ |
2021-07-08 | 24 | LOT LE CLOS DU PARC | 6 | 129 | 505 | 240000€ | 1860€ |
2020-03-16 | 19 | RUE RENE COTY | 5 | 113 | 507 | 180000€ | 1593€ |
2022-09-08 | 18 | RUE BENITE | 3 | 80 | 580 | 218350€ | 2729€ |
2020-01-14 | 2 | PL DU BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 318 | 160000€ | 1758€ |
2019-09-11 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 118 | 537 | 198000€ | 1678€ |
2021-11-09 | 5154 | LE VILLAGE | 5 | 95 | 800 | 228500€ | 2405€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 546 | 185000€ | 2467€ |
2019-06-24 | 18 | IMP DU MOUCHY | 5 | 208 | 500 | 383000€ | 1841€ |
2022-03-31 | 1 | RTE DU CHATEAU | 5 | 84 | 895 | 225000€ | 2679€ |
2022-06-02 | 5151 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 800 | 240000€ | 2526€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2020-05-11 | 39 | RTE DE CROISMARE | 5 | 190 | 629 | 339000€ | 1784€ |
2020-11-20 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 83 | 610 | 200000€ | 2410€ |
2022-05-13 | 5401 | LE BOURG | 4 | 82 | 980 | 232000€ | 2829€ |
2023-04-07 | 8 | CITE COUSSIN | 2 | 30 | 504 | 95000€ | 3167€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CROISMARE | 6 | 180 | 1501 | 398750€ | 2215€ |
2019-06-21 | 5001 | RUE DU MANOIR | 5 | 127 | 556 | 251000€ | 1976€ |
2022-10-18 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 383 | 224000€ | 2240€ |
2019-11-18 | 1 | ALL DES CHARMES | 3 | 69 | 341 | 163000€ | 2362€ |
2019-10-11 | 5 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 98 | 850 | 235000€ | 2398€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 363 | 218500€ | 2185€ |
2022-01-11 | 11 | RUE BENITE | 4 | 185 | 2133 | 378000€ | 2043€ |
2022-02-23 | 31 | RTE DE CROISMARE | 4 | 162 | 500 | 298000€ | 1840€ |
2020-06-02 | 5044 | LE BOURG | 8 | 200 | 2740 | 489000€ | 2445€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 834 | 202000€ | 2172€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 82 | 104 | 215000€ | 2622€ |
2021-03-16 | 5194 | FERME MOUCHY | 4 | 130 | 137 | 255000€ | 1962€ |
2021-02-10 | 18 | RTE DES INDES | 5 | 108 | 1729 | 150000€ | 1389€ |
2021-07-01 | 320 | LA COTE | 2 | 30 | 7980 | 75000€ | 2500€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 118 | 1148 | 209825€ | 1778€ |
2020-01-24 | 16 | RTE DES INDES | 5 | 110 | 3000 | 262000€ | 2382€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DES INDES | 5 | 122 | 960 | 361000€ | 2959€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE L'OBSERVATOIRE | 2 | 75 | 505 | 215000€ | 2867€ |
2021-01-26 | 5138 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 72 | 398 | 135100€ | 1876€ |
2019-05-20 | 1 | ALL DES IRIS | 6 | 140 | 536 | 200000€ | 1429€ |
2022-07-25 | 22 | RTE DES INDES | 5 | 89 | 2263 | 239000€ | 2685€ |
2021-10-18 | 5315 | FERME MOUCHY | 5 | 110 | 850 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-10 | 5192 | FERME DE L HOSPICE | 5 | 134 | 600 | 512000€ | 3821€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE CROISMARE | 5 | 121 | 580 | 170000€ | 1405€ |
2022-05-30 | 5320 | FERME DE L HOSPICE | 3 | 75 | 616 | 255500€ | 3407€ |
2020-12-30 | 52 | RUE DES INDES | 4 | 70 | 309 | 217500€ | 3107€ |
2020-10-16 | 1 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 95 | 586 | 194500€ | 2047€ |
2019-07-17 | 5305 | LA FORGE | 4 | 93 | 1658 | 224000€ | 2409€ |
2021-03-12 | 146 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 220 | 2322 | 265750€ | 1208€ |
2019-12-28 | 21 | RTE DE CROISMARE | 3 | 60 | 694 | 140000€ | 2333€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 119 | 958 | 224000€ | 1882€ |
2021-06-23 | 25 | FERME BOIVIN | 4 | 86 | 1501 | 238850€ | 2777€ |
2023-01-10 | 364 | RUE D'ECUQUETOT | 5 | 134 | 310 | 247000€ | 1843€ |
2019-08-20 | 144 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 150 | 1468 | 172000€ | 1147€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DE LA FORGE | 5 | 88 | 800 | 223000€ | 2534€ |
2022-04-15 | 701 | RTE DU CENTRE ET DES BOIS | 4 | 90 | 2434 | 218000€ | 2422€ |
2022-10-10 | 87 | IMP DE LA BOUILLOTTE | 6 | 196 | 500 | 443250€ | 2261€ |
2022-03-15 | 5287 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 2 | 82 | 650 | 190000€ | 2317€ |
2021-07-05 | 3 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 86 | 223 | 240000€ | 2791€ |